2
pièce
45.00
m² ( 45 m² )
1
chambre
1
1 salle de bains
52 avenue Gambetta
83400
Hyères
France
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Situé à Hyères, au sein de la résidence de standing « Le Patio Michelangelo », cet appartement T2 de 45 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec accès direct depuis le parking privatif en sous-sol.
L’appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest avec placard à l'entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 8,46 m² donnant sur l’intérieur d'un magnifique patio à l’abri de toute nuisance sonore.
La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Un cellier indépendant complète l’ensemble.
Aucun travaux à prévoir.
Le ravalement de la copropriété a été réalisé récemment.
Aucune procédure en cours.
Idéal en résidence principale comme en investissement locatif.
Ce bien est en parfait état, il a été loué pendant plus de dix ans sans aucune carence locative.
Appartement libre de toute occupation.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Centre-ville d’Hyères à environ dix minutes à pied.
Informations complémentaires
Résidence construite en 2007
Copropriété de 176 lots
Charges de copropriété : 720 € par an
Taxe foncière : environ 1 000 € par an
Parking privatif en sous-sol
Stationnement facile à proximité
Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
Renseignements et visites
Nathalie Chauvin
07 78 76 98 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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