52 avenue Gambetta
83400
Hyères
France
4
pièce
107.00
m² ( 107 m² )
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EXCLUSIVITE - NOUVEAU
Au cœur de Hyères, dans une résidence sécurisée et particulièrement bien entretenue et très recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 107,55 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’un environnement étonnamment calme, à deux pas de toutes les commodités.
Pharmacie, boulangerie, commerces, supérette, presse, arrêts de bus, médiathèque et cinéma : ici, tout se fait aisément à pied.
L’entrée, dotée d’un espace placard-dressing, ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour lumineux et un espace salle à manger. Elle se prolonge par une agréable terrasse d’environ 15 m², exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et les collines dans le fond.
La grande cuisine aménagée, est conviviale et fonctionnelle. Elle profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements :
une belle chambre de 16 m² avec placard aménagé ;
deux autres chambres de 10,84 m² et 11,49 m², toutes deux ouvertes sur un balcon exposé Nord-Est ;
une salle d’eau contemporaine ;
deux WC indépendants, dont un avec lave-mains ;
Un garage en sous-sol avec électricité ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Ses volumes, ses extérieurs, ses nombreuses ouvertures, son dernier étage, son calme et sa localisation centrale font de cet appartement une opportunité rare sur le marché hyérois.
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 € environ.
Visite virtuelle disponible sur ce site pour découvrir l’appartement comme si vous y étiez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pas d'informations disponibles
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