EUR


بيع شقَة
Toulon

١١٧٬٠٠٠ €

  • 1
    غرفة

  • 30.19
    m² ( 30.19 م² )

  • 1
    غرفة النَوم

  • 1
    1 حمام

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Modern living room of a furnished studio apartment in Toulon
Ambiance contemporaine 'coup de cœur' : mobilier moderne et finitions soignées.
L'esprit T2 : un espace nuit distinct grâce à une verrière atelier élégante.
Cuisine premium entièrement équipée : électroménager neuf sous garantie pour une gestion sereine.
Modern, code-compliant bathroom, ideal for maximizing rental income
Sérénité patrimoniale : immeuble intégralement réhabilité fin 2024 avec garanties décennales
Strategic location: just steps from the future Marnata Media Library, ensuring long-term value appreciation
Well-maintained building on a quiet street, minimizing condominium fees
Confort et optimisation : tête de lit sur-mesure avec rangements intégrés et éclairage LED
Close to parks and public transport, ensuring zero rental vacancy
Built-in custom wardrobe: a strong selling point to attract high-quality tenants
Turnkey rental investment: fully renovated apartment with modern furnishings
Configuration hautement recherchée : un agencement intelligent façon T1 bis avec espace nuit distinct.
Optimisation de l'espace : une entrée accueillante et fonctionnelle dotée de placards sur-mesure.
Finitions soignées : dressing éclairé et rangements complets pour un confort de vie immédiat.
Positionnement qualitatif : salle d'eau moderne avec rangements et lave-linge discrètement intégré.
Mobilier de haute qualité : literie d'appoint avec système Rapido pour maximiser le confort de vos locataires.
Confort acoustique optimal : vue dégagée sur un toit-terrasse non accessible, à l'abri des nuisances de la rue.
Un secteur en pleine valorisation : à quelques pas du Parc Pré Sandin réaménagé.
Cadre de vie privilégié : un environnement verdoyant pour une forte attractivité locative.
    • 1 دخول 5.44 م²
    • 1 المطبخ / غرفة المعيشة 13.17 م²
    • 1 غرفة 7.42 م²
    • 1 بيت الإستحمام/مرحاض 4.16 م²

المساحات

  • 1 دخول 5 م²
  • 1 المطبخ / غرفة المعيشة 13 م²
  • 1 غرفة 7 م²
  • 1 بيت الإستحمام/مرحاض 4 م²

قرب

  • مطار 25 كم
  • طريق سيَارة 5 دقائق
  • وسط المدينة 10 دقائق
  • سينما 10 دقائق
  • القطار السَريع 10 دقائق
  • الشَاطىء 10 دقائق
  • Sport center 5 دقائق
  • نادي تنس 15 دقائق
  • حافلات 1 أمتار
  • محطَة القطار 10 دقائق
  • محطَة النَقل البرَي 10 دقائق
  • مستشفى,مصحَة 300 أمتار
  • طبيب 350 أمتار
  • بحر 10 دقائق
  • مركز مؤتمرات 10 دقائق
  • حديقة رياضة 300 أمتار
  • مسبح 10 دقائق
  • الميناء 10 دقائق
  • سوبر ماركت 70 أمتار
  • إعداديَة 270 أمتار
  • مدرسة إبتدائيَة 300 أمتار
  • جامعة 5 دقائق
  • تجارة

خدمات

  • الزجاج المزدوج
  • هواء مكيف
  • مفروش
  • نظام الإتَصال الدَاخلي

الإشعار القانوني

  • رسوم البائع
  • « Carrez » act 30.19 m²
  • Land value tax 272 € / year
  • رسوم الملكية المشتركة 660 € / سنوي
  • عدد العقارات في ملكية عقارية مشتركة 18
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 420€ ~ 610€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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