EUR


Sale Apartment
Toulon

€117,000

  • 1
    room

  • 30.19
    m² ( 30.19 m² )

  • 1
    bedroom

  • 1
    1 bathroom

Contact us
Ambiance contemporaine 'coup de cœur' : mobilier moderne et finitions soignées.
L'esprit T2 : un espace nuit distinct grâce à une verrière atelier élégante.
Cuisine premium entièrement équipée : électroménager neuf sous garantie pour une gestion sereine.
Modern, code-compliant bathroom, ideal for maximizing rental income
Sérénité patrimoniale : immeuble intégralement réhabilité fin 2024 avec garanties décennales
Strategic location: just steps from the future Marnata Media Library, ensuring long-term value appreciation
Well-maintained building on a quiet street, minimizing condominium fees
Confort et optimisation : tête de lit sur-mesure avec rangements intégrés et éclairage LED
Close to parks and public transport, ensuring zero rental vacancy
Built-in custom wardrobe: a strong selling point to attract high-quality tenants
Turnkey rental investment: fully renovated apartment with modern furnishings
Configuration hautement recherchée : un agencement intelligent façon T1 bis avec espace nuit distinct.
Optimisation de l'espace : une entrée accueillante et fonctionnelle dotée de placards sur-mesure.
Finitions soignées : dressing éclairé et rangements complets pour un confort de vie immédiat.
Positionnement qualitatif : salle d'eau moderne avec rangements et lave-linge discrètement intégré.
Mobilier de haute qualité : literie d'appoint avec système Rapido pour maximiser le confort de vos locataires.
Confort acoustique optimal : vue dégagée sur un toit-terrasse non accessible, à l'abri des nuisances de la rue.
Un secteur en pleine valorisation : à quelques pas du Parc Pré Sandin réaménagé.
Cadre de vie privilégié : un environnement verdoyant pour une forte attractivité locative.
    • 1 Entrance 5.44 sq m
    • 1 Living/dining/kitchen area 13.17 sq m
    • 1 Bedroom 7.42 sq m
    • 1 Shower room / Lavatory 4.16 sq m

Areas

  • 1 Entrance 5 m²
  • 1 Living/dining/kitchen area 13 m²
  • 1 Bedroom 7 m²
  • 1 Shower room / Lavatory 4 m²

Descriptif

Proximités

  • Airport 25 kilometre
  • Highway 5 minutes
  • Town centre 10 minutes
  • Movies 10 minutes
  • TGV station 10 minutes
  • Beach 10 minutes
  • Sport center 5 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Bus 1 metre
  • Train station 10 minutes
  • Bus hub 10 minutes
  • Hospital/clinic 300 metres
  • Doctor 350 metres
  • Sea 10 minutes
  • Convention center 10 minutes
  • Park 300 metres
  • Public pool 10 minutes
  • Sea port 10 minutes
  • Supermarket 70 metres
  • Secondary school 270 metres
  • Primary school 300 metres
  • University 5 minutes
  • Shops

Descriptif

Prestation

  • Double glazing
  • Air-conditioning
  • PVC window
  • Furnished
  • Intercom

Legal notice

  • Agency fees payable by vendor
  • « Carrez » act 30.19 m²
  • Land value tax 272 € / year
  • Condominium fees 660 € / yearly
  • Number of lots in the condominium 18
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 420€ ~ 610€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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