EUR


Salg Leilighet
Toulon

€ 117 000

  • 1
    rom

  • 30.19
    m² ( 30.19 m² )

  • 1
    soverom

  • 1
    1 bad

Kontakt oss
Modern living room of a furnished studio apartment in Toulon
Ambiance contemporaine 'coup de cœur' : mobilier moderne et finitions soignées.
L'esprit T2 : un espace nuit distinct grâce à une verrière atelier élégante.
Cuisine premium entièrement équipée : électroménager neuf sous garantie pour une gestion sereine.
Modern, code-compliant bathroom, ideal for maximizing rental income
Sérénité patrimoniale : immeuble intégralement réhabilité fin 2024 avec garanties décennales
Strategic location: just steps from the future Marnata Media Library, ensuring long-term value appreciation
Well-maintained building on a quiet street, minimizing condominium fees
Confort et optimisation : tête de lit sur-mesure avec rangements intégrés et éclairage LED
Close to parks and public transport, ensuring zero rental vacancy
Built-in custom wardrobe: a strong selling point to attract high-quality tenants
Turnkey rental investment: fully renovated apartment with modern furnishings
Configuration hautement recherchée : un agencement intelligent façon T1 bis avec espace nuit distinct.
Optimisation de l'espace : une entrée accueillante et fonctionnelle dotée de placards sur-mesure.
Finitions soignées : dressing éclairé et rangements complets pour un confort de vie immédiat.
Positionnement qualitatif : salle d'eau moderne avec rangements et lave-linge discrètement intégré.
Mobilier de haute qualité : literie d'appoint avec système Rapido pour maximiser le confort de vos locataires.
Confort acoustique optimal : vue dégagée sur un toit-terrasse non accessible, à l'abri des nuisances de la rue.
Un secteur en pleine valorisation : à quelques pas du Parc Pré Sandin réaménagé.
Cadre de vie privilégié : un environnement verdoyant pour une forte attractivité locative.
    • 1 Entré 5.44 kvm
    • 1 Stue med åpent kjøkken 13.17 kvm
    • 1 Soverom 7.42 kvm
    • 1 Dusjrom med toalett 4.16 kvm

Areal

  • 1 Entré 5 m²
  • 1 Stue med åpent kjøkken 13 m²
  • 1 Soverom 7 m²
  • 1 Dusjrom med toalett 4 m²

Beliggenhet

  • Flyplass 25 kilometer
  • Motorvei 5 minutter
  • Bysentrum 10 minutter
  • Kino 10 minutter
  • TGV-stasjon 10 minutter
  • Strand 10 minutter
  • Treningsstudio 5 minutter
  • Tennis 15 minutter
  • Buss 1 meter
  • Togstasjon 10 minutter
  • Busstasjon 10 minutter
  • Sykehus/klinikk 300 meter
  • Lege 350 meter
  • Hav 10 minutter
  • Kongressenter 10 minutter
  • Park 300 meter
  • Offentlig svømmebasseng 10 minutter
  • Havn 10 minutter
  • Supermarked 70 meter
  • Ungdomsskole 270 meter
  • Barneskole 300 meter
  • Universitet 5 minutter
  • Butikker

Fasiliteter

  • Doble vinduer
  • Klimaanlegg
  • Møblert
  • Intercom

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 30.19 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 272 € / år
  • Andel sameieutgifter 660 € / Årlig
  • Antall seksjoner i sameiet 18
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 420€ ~ 610€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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