EUR


Verkauf Immobilie
Hyères

1.645.000 €

  • 8
    Zimmer

  • 250.00
    m² ( 250 m² )

  • 4
    Schlafzimmer

  • 4
    4 Badezimmer

Kontaktieren Sie uns
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Night magic: the garden and pool light up against the sparkling city lights and the medieval Castle
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A unique perspective on local heritage: dominant views of the famous Villa Noailles and Hyères Castle.
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    • 1 Veranda 2,94 m²
    • 1 Eingang 6.30 m²
    • 1 Wohn-/Esszimmer 58.00 m² - orientation Süden
    • 1 Küche 20.13 m² - orientation Süden
    • 1 Erdkeller 4.00 m²
    • 1 Toilette 1.00 m²
    • 1 Korridor 2.02 m²
    • 1 Elternschlafzimmer 15.00 m²
    • 1 Ankleidezimmer 4.00 m²
    • 1 Badezimmer / Toilette 9.98 m²
    • 1 Terrasse 109,35 m² - orientation Süden
    • 1 Treppe vers le niveau inférieur 4.56 m²
    • 1 Empfangshalle 25.33 m²
    • 1 Spielzimmer 68.00 m²
    • 1 Schlafzimmer 14.43 m²
    • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4.80 m²
    • 1 Weinkeller 7.00 m²
    • 1 Toilette 2.00 m²
    • 1 Badezimmer (Dusch) 2.37 m²
    • 1 Technikraum 28 m²
    • 1 Korridor 10.00 m²
    • 1 Schlafzimmer 17.57 m² - orientation Süden
    • 1 Schlafzimmer 13.18 m² - orientation Süden
    • 1 Ankleidezimmer 12.54 m² - orientation Süden
    • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5.18 m²
    • 1 Terrasse 17 m² - orientation Süden

Räumlichkeiten

  • 1 Veranda
  • 1 Eingang 6 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 58 m²
  • 1 Küche 20 m²
  • 1 Erdkeller 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 15 m²
  • 1 Ankleidezimmer 4 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 10 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Treppe 5 m²
  • 1 Empfangshalle 25 m²
  • 1 Spielzimmer 68 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Weinkeller 7 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Technikraum
  • 1 Korridor 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Ankleidezimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Terrasse

Umgebung

  • Flughafen 7 Kilometer
  • Autobahn 4 Kilometer
  • Bus 1 Kilometer
  • Stadtzentrum 3 Kilometer
  • Kino 3 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 1 Kilometer
  • Tagesstätte / Kindergarten 2 Kilometer
  • Grundschule 2 Kilometer
  • Sekundarschule 2 Kilometer
  • Hort 2 Kilometer
  • Bahnhof 4 Kilometer
  • TGV Bahnhof 20 Kilometer
  • Golf 15 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 4 Kilometer
  • Meer 5 Kilometer
  • Park 3 Kilometer
  • Schwimmbad 3 Kilometer
  • Strand 5 Kilometer
  • Hafen 7 Kilometer
  • Sportzentrum 2 Kilometer
  • Supermarkt 2 Kilometer
  • Tennis 3 Kilometer
  • Universität 12 Kilometer

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Smart Home
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Photovoltaikanlage
  • Solaranlage
  • Angeschlossener Thermostat
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Zwischendecke
  • Elektrische Rollläden
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Elektrotor
  • Videotelefon
  • Sauna
  • Spa
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Fliegengitter
  • Schwimmbad
  • Spielplatz
  • PVC Fenster
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien

Gesetzliche Vorschriften

  • 1.590.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 3.46% ( 55.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 3785 € / Jahr
  • Nebenkosten 730 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1374€ ~ 1860€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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