Venda Propriedade
Hyères

1 645 000 €
  • 8
    divisão

  • 250.00
    m² ( 250 m² )

  • 4
    quarto

  • 4
    4 casas de banho

Contacte-nos
Sumptuous prestige villa in Hyères featuring elegant architecture and 180° panoramic sea views over the Giens Tombolo
Night magic: the garden and pool light up against the sparkling city lights and the medieval Castle
Bali-inspired infinity pool and spa, integrated with hand-sculpted artisanal rocks
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Contemporary designer kitchen with subtle lighting effects, blending high technology with elegance
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Spacious 68 sqm soundproofed multi-purpose room, perfect for a yoga studio, home cinema, or private office
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Eco-efficient property rated EPC B with 18 solar panels and irrigation system via the Canal de Provence.
Exceptional wine cellar with ambient lighting and stone finishes, perfect for wine enthusiasts.
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A unique perspective on local heritage: dominant views of the famous Villa Noailles and Hyères Castle.
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    • 1 Alpendre 2,94 m²
    • 1 Entrada 6.30 m²
    • 1 Sala de estar/Sala de jantar 58.00 m² - orientation Sul
    • 1 Cozinha 20.13 m² - orientation Sul
    • 1 Despensa 4.00 m²
    • 1 WC de serviço 1.00 m²
    • 1 Corredor 2.02 m²
    • 1 Quarto principal 15.00 m²
    • 1 Closet 4.00 m²
    • 1 Casa de banho / WC 9.98 m²
    • 1 Terraço 109,35 m² - orientation Sul
    • 1 Escadas vers le niveau inférieur 4.56 m²
    • 1 Hall de entrada 25.33 m²
    • 1 Salão de jogos 68.00 m²
    • 1 Quarto 14.43 m²
    • 1 Chuveiro / WC 4.80 m²
    • 1 Adega 7.00 m²
    • 1 WC de serviço 2.00 m²
    • 1 Casa de banho/Duche 2.37 m²
    • 1 Sala de manutenção 28 m²
    • 1 Corredor 10.00 m²
    • 1 Quarto 17.57 m² - orientation Sul
    • 1 Quarto 13.18 m² - orientation Sul
    • 1 Closet 12.54 m² - orientation Sul
    • 1 Chuveiro / WC 5.18 m²
    • 1 Terraço 17 m² - orientation Sul

Espaço

  • 1 Alpendre
  • 1 Entrada 6 m²
  • 1 Sala de estar/Sala de jantar 58 m²
  • 1 Cozinha 20 m²
  • 1 Despensa 4 m²
  • 1 WC de serviço 1 m²
  • 1 Corredor 2 m²
  • 1 Quarto principal 15 m²
  • 1 Closet 4 m²
  • 1 Casa de banho / WC 10 m²
  • 1 Terraço
  • 1 Escadas 5 m²
  • 1 Hall de entrada 25 m²
  • 1 Salão de jogos 68 m²
  • 1 Quarto 14 m²
  • 1 Chuveiro / WC 5 m²
  • 1 Adega 7 m²
  • 1 WC de serviço 2 m²
  • 1 Casa de banho/Duche 2 m²
  • 1 Sala de manutenção
  • 1 Corredor 10 m²
  • 1 Quarto 18 m²
  • 1 Quarto 13 m²
  • 1 Closet 13 m²
  • 1 Chuveiro / WC 5 m²
  • 1 Terraço
  • Aeroporto 7 quilómetro
  • Autoestrada 4 quilómetro
  • Autocarro 1 quilómetro
  • Centro da cidade 3 quilómetro
  • Cinema 3 quilómetro
  • Lojas 1 quilómetro
  • Creche 2 quilómetro
  • Escola primária 2 quilómetro
  • Escola secundária 2 quilómetro
  • Infantário 2 quilómetro
  • Estação de comboios 4 quilómetro
  • Estação de combio 20 quilómetro
  • Golfe 15 quilómetro
  • Hospital/clínica 4 quilómetro
  • Mar 5 quilómetro
  • Parque 3 quilómetro
  • Piscina pública 3 quilómetro
  • Praia 5 quilómetro
  • Porto 7 quilómetro
  • Centro de desporto 2 quilómetro
  • Supermercado 2 quilómetro
  • Ténis 3 quilómetro
  • Universidade 12 quilómetro
  • Ar condicionado
  • Lareira
  • Domótica
  • Vidro duplo
  • Janela de alumínio
  • Internet
  • Jacúzi
  • Painéis fotovoltaicos
  • Painéis solares
  • Termóstato conectado
  • Ventilação de fluxo duplo
  • Caixa de ar
  • Portadas elétricas
  • Cerca de vedação
  • Iluminação exterior
  • Fibra ótica
  • Portão elétrico
  • Videofone
  • Sauna
  • Spa
  • Abrigo para carros
  • Sistema de irrigação
  • Mosquiteiros
  • Piscina
  • Parque infantil
  • Janela de PVC
  • Estore
  • Estores elétricos

Menções legais

  • 1 590 000 € Comissões da agência não incluídas
  • 3.46% ( 55 000 € ) IVA incluído Comissão a cargo do comprador
  • Imposto sobre imóveis 3785 € / an
  • Mensalidades 730 € / ano
  • Estimativa de gastos anuais com energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia para o ano2021 : 1374€ ~ 1860€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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