EUR


出售 房产/产权
Hyères

€1,645,000

  • 8
    房间

  • 250.00
    m² ( 250 m² )

  • 4
    卧房

  • 4
    4 浴室

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Sumptuous prestige villa in Hyères featuring elegant architecture and 180° panoramic sea views over the Giens Tombolo
Night magic: the garden and pool light up against the sparkling city lights and the medieval Castle
Bali-inspired infinity pool and spa, integrated with hand-sculpted artisanal rocks
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Spacious 68 sqm soundproofed multi-purpose room, perfect for a yoga studio, home cinema, or private office
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Eco-efficient property rated EPC B with 18 solar panels and irrigation system via the Canal de Provence.
Exceptional wine cellar with ambient lighting and stone finishes, perfect for wine enthusiasts.
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A unique perspective on local heritage: dominant views of the famous Villa Noailles and Hyères Castle.
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    • 1 2,94 m²
    • 1 入口 6.30 平方米
    • 1 起居室 58.00 平方米 - orientation 南
    • 1 厨房 20.13 平方米 - orientation 南
    • 1 食物储藏室 4.00 平方米
    • 1 厕所 1.00 平方米
    • 1 过道 2.02 平方米
    • 1 15.00 平方米
    • 1 更衣室 4.00 平方米
    • 1 洗浴间/厕所 9.98 平方米
    • 1 平台 109,35 m² - orientation 南
    • 1 vers le niveau inférieur 4.56 平方米
    • 1 25.33 平方米
    • 1 游戏室 68.00 平方米
    • 1 房间 14.43 平方米
    • 1 冲澡间/厕所 4.80 平方米
    • 1 7.00 平方米
    • 1 厕所 2.00 平方米
    • 1 冲澡间 2.37 平方米
    • 1 技术间 28 m²
    • 1 过道 10.00 平方米
    • 1 房间 17.57 平方米 - orientation 南
    • 1 房间 13.18 平方米 - orientation 南
    • 1 更衣室 12.54 平方米 - orientation 南
    • 1 冲澡间/厕所 5.18 平方米
    • 1 平台 17 m² - orientation 南

面积

  • 1 Porch
  • 1 入口 6 m²
  • 1 起居室 58 m²
  • 1 厨房 20 m²
  • 1 食物储藏室 4 m²
  • 1 厕所 1 m²
  • 1 过道 2 m²
  • 1 Principal bedroom 15 m²
  • 1 更衣室 4 m²
  • 1 洗浴间/厕所 10 m²
  • 1 平台
  • 1 Stair 5 m²
  • 1 Lobby 25 m²
  • 1 游戏室 68 m²
  • 1 房间 14 m²
  • 1 冲澡间/厕所 5 m²
  • 1 Wine cellar 7 m²
  • 1 厕所 2 m²
  • 1 冲澡间 2 m²
  • 1 技术间
  • 1 过道 10 m²
  • 1 房间 18 m²
  • 1 房间 13 m²
  • 1 更衣室 13 m²
  • 1 冲澡间/厕所 5 m²
  • 1 平台

邻近

  • 机场 7 千米
  • 高速公路 4 千米
  • 公共汽车 1 千米
  • 市中心 3 千米
  • 电影院 3 千米
  • 商业中心 1 千米
  • 托儿所 2 千米
  • 小学 2 千米
  • 初中 2 千米
  • Day care 2 千米
  • 火车站 4 千米
  • 火车站 20 千米
  • 高尔夫球场 15 千米
  • 医院/诊所 4 千米
  • 大海 5 千米
  • 公园 3 千米
  • 游泳池 3 千米
  • 沙滩 5 千米
  • 港口 7 千米
  • Sport center 2 千米
  • 大型超市 2 千米
  • 网球场 3 千米
  • 大學 12 千米

服务

  • 通风口
  • 烟囱
  • 双层玻璃
  • 因特网
  • 按摩浴缸
  • 光伏模組
  • 防潮层
  • 电动卷帘
  • 户外照明
  • 光導纖維
  • 电子大门
  • 可视电话
  • 桑拿室
  • 水疗
  • 停车处
  • 洒水器
  • 游泳池
  • 操场
  • 遮帘
  • 电动遮帘

法律声明

  • 1,590,000 € 不包括中介费
  • 3.46% ( 55,000 € ) 包含增值税 Agency fees payable by buyer
  • Land value tax 3785 € / year
  • 费用 730 € / yearly
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1374€ ~ 1860€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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