EUR


Salg Eiendom
Hyères

€ 1 645 000

  • 8
    rom

  • 250.00
    m² ( 250 kvm )

  • 4
    soverom

  • 4
    4 bad

Kontakt oss
Sumptuous prestige villa in Hyères featuring elegant architecture and 180° panoramic sea views over the Giens Tombolo
Night magic: the garden and pool light up against the sparkling city lights and the medieval Castle
Bali-inspired infinity pool and spa, integrated with hand-sculpted artisanal rocks
Salg Eiendom Hyères
Salg Eiendom Hyères
Salg Eiendom Hyères
Contemporary designer kitchen with subtle lighting effects, blending high technology with elegance
Salg Eiendom Hyères
Spacious 68 sqm soundproofed multi-purpose room, perfect for a yoga studio, home cinema, or private office
Salg Eiendom Hyères
Salg Eiendom Hyères
Salg Eiendom Hyères
Eco-efficient property rated EPC B with 18 solar panels and irrigation system via the Canal de Provence.
Exceptional wine cellar with ambient lighting and stone finishes, perfect for wine enthusiasts.
Salg Eiendom Hyères
Salg Eiendom Hyères
A unique perspective on local heritage: dominant views of the famous Villa Noailles and Hyères Castle.
Salg Eiendom Hyères
Salg Eiendom Hyères
    • 1 Veranda 2,94 m²
    • 1 Entré 6.30 kvm
    • 1 Stue 58.00 kvm - orientation Syd
    • 1 Kjøkken 20.13 kvm - orientation Syd
    • 1 Grovkjøkken 4.00 kvm
    • 1 Toalett 1.00 kvm
    • 1 Korridor 2.02 kvm
    • 1 Master bedroom 15.00 kvm
    • 1 Walk-in closet 4.00 kvm
    • 1 Bad med toalett 9.98 kvm
    • 1 Terrasse 109,35 m² - orientation Syd
    • 1 Trapp vers le niveau inférieur 4.56 kvm
    • 1 Inngangsparti 25.33 kvm
    • 1 Spill / hobbyrom 68.00 kvm
    • 1 Soverom 14.43 kvm
    • 1 Dusjrom med toalett 4.80 kvm
    • 1 Vinkjeller 7.00 kvm
    • 1 Toalett 2.00 kvm
    • 1 Dusjbad 2.37 kvm
    • 1 Teknisk rom 28 m²
    • 1 Korridor 10.00 kvm
    • 1 Soverom 17.57 kvm - orientation Syd
    • 1 Soverom 13.18 kvm - orientation Syd
    • 1 Walk-in closet 12.54 kvm - orientation Syd
    • 1 Dusjrom med toalett 5.18 kvm
    • 1 Terrasse 17 m² - orientation Syd

Areal

  • 1 Veranda
  • 1 Entré 6 kvm
  • 1 Stue 58 kvm
  • 1 Kjøkken 20 kvm
  • 1 Grovkjøkken 4 kvm
  • 1 Toalett 1 kvm
  • 1 Korridor 2 kvm
  • 1 Master bedroom 15 kvm
  • 1 Walk-in closet 4 kvm
  • 1 Bad med toalett 10 kvm
  • 1 Terrasse
  • 1 Trapp 5 kvm
  • 1 Inngangsparti 25 kvm
  • 1 Spill / hobbyrom 68 kvm
  • 1 Soverom 14 kvm
  • 1 Dusjrom med toalett 5 kvm
  • 1 Vinkjeller 7 kvm
  • 1 Toalett 2 kvm
  • 1 Dusjbad 2 kvm
  • 1 Teknisk rom
  • 1 Korridor 10 kvm
  • 1 Soverom 18 kvm
  • 1 Soverom 13 kvm
  • 1 Walk-in closet 13 kvm
  • 1 Dusjrom med toalett 5 kvm
  • 1 Terrasse

Beliggenhet

  • Flyplass 7 kilometer
  • Motorvei 4 kilometer
  • Buss 1 kilometer
  • Bysentrum 3 kilometer
  • Kino 3 kilometer
  • Butikker 1 kilometer
  • Barnehage 2 kilometer
  • Barneskole 2 kilometer
  • Ungdomsskole 2 kilometer
  • Barnehage 2 kilometer
  • Togstasjon 4 kilometer
  • TGV-stasjon 20 kilometer
  • Golfbane 15 kilometer
  • Sykehus/klinikk 4 kilometer
  • Hav 5 kilometer
  • Park 3 kilometer
  • Offentlig svømmebasseng 3 kilometer
  • Strand 5 kilometer
  • Havn 7 kilometer
  • Treningsstudio 2 kilometer
  • Supermarked 2 kilometer
  • Tennis 3 kilometer
  • Universitet 12 kilometer

Fasiliteter

  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Domotikk
  • Doble vinduer
  • Aliminiumsvinduer
  • Internett
  • Jacuzzi
  • Solcellepanel
  • Solcellepanel
  • Fjernstyrt termostat
  • 2-strøms ventilasjon
  • Krypkjeller
  • Elektriske rulleskodder
  • Inngjerding
  • Utendørs belysning
  • Optisk fiber
  • Elektrisk portal
  • Videofon
  • Badstu
  • Spa
  • Carport
  • Vanningsanlegg
  • Myggnetting
  • Svømmebasseng
  • Lekeplass
  • Persienner
  • Elektriske persienner

Juridiske merknader

  • 1 590 000 € Meglerhonorar ikke inkludert
  • 3.46% ( 55 000 € ) mva er inkludert Meglerhonorar betales av kjøper
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 3785
  • Fellesutgifter 730 € / Årlig
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1374€ ~ 1860€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Lignende eiendommer

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.